少しは本で読んでの事前学習はしていたが、やっぱり生での研修会では得るものが多い。
今回はアウトラインだけの説明であったので、何回かの研修会に出席する必要はあるだろう。研修を受けていて、いろんな質問をしたかったが、時間の関係で2点しか質問できなかった。
実際に運用するとなると、多くの疑問が出てくるだろう。
特に職業柄、税金との関係も考えながら進めるようになるので、基本的な知識プラス税金問題ということになる。
一般的に説明されている「委託者と受益者が違うケース」の場合、ど〜と押し寄せてくる贈与税。そこまで考慮しないと大変なことになってしまう。
委託者Ａ，受託者Ｂ，受益者Ｃで賃貸不動産が信託財産の場合、Ｂがその不動産を管理して賃貸料等をＣに渡すことはいいが、Ａ名義の不動産がＢ名義になる。しかし信託なので、実質的にはＣのものであり、Ｃに不動産に関しての贈与税が課税されるということ。
使い勝手がいいといわれている「家族信託」。実やり方によっては怖い税金問題が潜んでいるのでご注意。 |